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[爆料] 丁字湾南海新区城市规划图

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发表于 2013-8-11 17:35:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  丁字湾南海新城的整体规划是由曾成功规划过澳大利亚黄金海岸的国际知名的ML公司规划设计,结合丁字湾项目的地域特色,将整个版图划分为七大功能板块:
  A区文化古迹区,包括金口古镇、天后宫、龙王庙。
  B区教育、医疗、影视和产业孵化区,将建设大学城、医疗研究机构和影视基地。
  C区高级水岸住宅区,打造山东半岛独一无二的高尔夫海景别墅,同时还将建造水上休闲娱乐区,包括主题商业、沙滩海水浴场、游艇码头、度假酒店等。
  D区会议论坛和湿地公园区,南边为湿地公园区,湿地是人类生存最重要的环境资源之一,被誉为‘生态摇篮’和‘地球之肾’,具有环境调节功能和生态效益。
  E区建筑物比较密集的为市中心区,是整个新城的政治、文化、金融中心。在整个市中心区内部,打造水上交通系统。
  F区为住宅区,将开发高密度住宅集中居住。
  G区为配套产业区。通过产业配套,对新城形成产业支持,维系新城永续发展。
  以上七大板块,构筑了一座配套完善、交通便利、景观资源丰富的海上新城。
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 楼主| 发表于 2014-10-12 16:33:57 | 显示全部楼层
  丁字湾海上新城项目源于2009年4月和10月胡锦涛主席先后两次走访山东,提出要重点发展海洋经济,合理开发、有效利用海洋资源。2011年1月4日,国务院以国函的形式批复了《山东半岛蓝色经济区发展规划》,规划出了“两城七区”,其中七区是以东营、滨州、龙口等山东半岛沿海城市为主的工业集聚区,主要发展海岸整治、机械制造、临港物流业、海洋高科技产业以及绿色能源产业等;两城则是“丁字湾海上新城”和“潍坊海上新城”。丁字湾海上新城打造一座生态宜居的湾海新城,重点发展海岸整治、湿地修复、游艇产业、房地产产业、海洋高新科技产业等。丁字湾海上新城作为核心区之一,率先拉开了序幕。

  丁字湾地处山东半岛核心位置,衔接了山东半岛的三大沿海城市---青岛、烟台、威海。依托烟台、融入青岛、立足山东、面向世界,全面提高核心竞争力,成为山东半岛蓝色经济区辐射内陆的重要经济贸易平台,打造成商业产业化功能完善、城市环境优美、最宜人居住的生态环保型城市。丁字湾海上新城位于黄海丁字湾畔,跨域青岛和烟台两座城市,毗邻即墨、莱阳、海阳三市,有着非常发达的交通网络。青威高速公路贯穿项目东西,与青银高速、沈海高速、济青高速相通,莱青路贯穿项目南北并连接青岛滨海大道,另有即将建成的青龙高速,形成胶东半岛1小时经济圈。项目正在修建一条贯穿整个新城的五龙河大道,它西接莱青路,向东一直延伸到海即跨海大桥。同时莱阳市政府已经完成了莱穴路的拓宽,即墨方面直通项目地的金山大道也已立项,即将开工建设;另有青岛北移至莱西姜山距离项目十公里的机场快速路也在项目周边通过,全面打造立体网络化交通体系。五龙河是山东半岛第一大河,也是莱阳的母亲河,水量丰富,自北向南汇入丁字湾,形成了独特的河海水系。丁字湾的形状属于半包围结构,海岸线曲折绵长,湾水深阔,湾内风浪缓和,是天然避风港,十分适宜开展水上运动。
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 楼主| 发表于 2014-10-12 16:34:23 | 显示全部楼层
  金口古镇、金山宝塔---感受百年历史气息

  金口古镇,作为环丁字湾区域极具历史文化特色的典范,是海上新城项目的一大亮点,也是金口历史的见证,是山东半岛港口经济兴衰的缩影。

  早在三四百年前,烟台、青岛、龙口皆未开埠,羊郡港是本地区的主要港口。金口兴起之后,随即成为南北货物集散之地,港水深阔,可容巨舶,沿岸设有商港,南通刘河,北达营口,东至仁川,西南至海州,贸易称便,港口每日商船穿梭,桅杆林立,景象繁华。金口的商船通达辽宁、江浙、福广、塘沽、港澳,甚至日、韩和东南亚。至今,仍有日、韩和南亚的商家对金口港犹能记忆。

  2007年金山旅游开发有限公司进驻黄海丁字湾,拉开了蓝色梦想海上新城建设的大幕。经过策划、古建、业态进驻、招商等方面的精心准备,金山旅游开发有限公司计划投资3000万美元,规划面积达22.14公顷,建筑面积18885.7平方米。按照“修旧如旧”的思路,恢复建设“三百六十家油坊,三百六十家店,三百六十眼水井涌甘泉,三百六十艘舢板卸大船”的繁华渔乡古镇,再现胶东古镇古港风采。

  修复开发后的金口古镇将成为展现山东半岛海洋港口文化、商业文化、民俗文化、海外贸易、建筑风格及重要历史典故的窗口和载体,满足人们休闲、娱乐、游览的需要。

  金山宝塔位于历史悠久的穴坊金山,明代山上曾建有宝塔,并有金牛耕田、神虫护山、晒金场、五石镇山等传说。重建后的金山塔及斋房占地109亩,建设仿古建筑面积8000平方米,其中主建筑金山塔设计基础宽22米,共有7层,每层7米高。设计为国内屈指可数的高塔建筑之一,与天后宫遥相呼应,成为传承佛教文化、拓展旅游底蕴的一方圣地,也是金山旅游度假区的标志性建筑。
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 楼主| 发表于 2014-10-12 16:34:33 | 显示全部楼层
  高尔夫球场----丁字湾畔的逐球之旅

  金山高尔夫球场拥有最典型的一块半岛丘陵地带,一期球场总长7005码, TEE台、球道均采用国内其他球会罕见的本特草种植,草坪质量及管理在整个中国球场中屈指可数,一期主要特点为利用水系、沙坑、高地等设计元素勾勒出一个独特、粗狂的links球场,其球道宽度比较狭窄、果岭前区沙坑及水障碍多、果岭小且难度系数比较大,得到了来场试打客人的一致好评。按照国际标准建造的54洞球场,分为由金山球场、凤凰球场和五龙球场三个标准18洞高尔夫球场,金山球场由国际知名的Schmidt-Curley Desing ,Inc主导设计,凤凰球场、五龙球场则由具有丰富湿地设计经验的台湾资深设计师-刘家振先生担纲设计。球场配两座各4000平米的东南亚风格会所,内有容纳120个餐位的中西餐厅和100平米的高尔夫专卖店、宴会厅、会议室,为客人缔造出纯会员制的私密空间。而“回归本真”则是球场最大的特点,蜿蜒的小溪、逐水而生的草地,搭配上随处可见的野生鸟类,享受到纯自然的逐球之旅。

  玉皇山滑雪场----滑雪畅享新体验

  玉皇山滑雪场占地面积400亩,共2座山峰,其中高级滑雪道一条,长度200米,中级滑雪道一条,长度150米,初级滑雪道2条,各130米长。飞碟道一条,长度110米。计划夏秋滑草,冬季滑雪,进行人造滑雪。总体坡度17-25度,按照国际标准倾力打造,即将于今年11月份左右完工。滑雪场有4根初、中、高级滑雪道,设有1条吊椅索道、3条拖牵索道。雪场还拥有多台造雪机、压雪机、雪上摩托车等现代滑雪场机械设备;雪道设有吊椅式和牵引索道,滑雪者可以从任何一处乘索道,不需要脱掉雪板,滑遍场内全部雪道高级道宽30米,中级道宽50米,初级道宽30米,并设有嬉雪区。
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