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丁字湾度假区 正在崛起的滨海旅游新城

2014-10-12 15:39| 发布者: 丁字湾| 查看: 957| 评论: 0|原作者: 丁字湾滨海旅游新城

摘要: 烟台莱阳丁字湾滨海省级旅游度假区位于莱阳市南端、黄海丁字湾核心位置,莱阳市政府与烟台金山旅游开发有限公司签订莱阳南海新区整体开发协议,正式拉开了丁字湾南海开发的序幕。

丁字湾度假区 正在崛起的滨海旅游新城

  烟台莱阳丁字湾滨海省级旅游度假区位于莱阳市南端、黄海丁字湾核心位置,海岸线27.5公里,海域面积38.26平方公里,沿海滩涂3200公顷。明清时期,这里曾是繁华的商埠口岸,金口港桅樯林立,千帆齐聚;金口古镇店肆栉比,商贾云集。作为当时胶东半岛最大的商旅名港,商船通达福、广、港、澳,远至日韩和东南亚,商贸流通,盛极一时。由于五龙河数百年的泥沙淤积,金口港最终衰落为普通渔村,繁华的丁字湾变成了漫漫荒海滩,静静地沉寂了100年。

  百年的沉寂终于在2007年被打破。这一年的2月,莱阳市政府与烟台金山旅游开发有限公司签订莱阳南海新区整体开发协议,正式拉开了丁字湾南海开发的序幕。

  2009年4月,胡锦涛总书记到山东考察,指出“要大力发展海洋经济,科学开发海洋资源,培育海洋优势产业,打造山东半岛蓝色经济区”。6月,山东省委、省政府根据胡锦涛总书记的指示精神,提出了建设“山东半岛蓝色经济区”的重大战略,确立了“两城”、“七区”发展规划,“丁字湾海上新城”作为九大集中集约用海区域之一,为莱阳蓝色经济区建设提供了千载难逢的机遇。

  2010年8月,莱阳南海新区成功获批“烟台莱阳丁字湾滨海省级旅游度假区”。

  2011年1月,《山东蓝色经济区发展规划》获国务院批复,莱阳丁字湾新城建设正式纳入国家发展战略,进入了轰轰烈烈的开发建设时期。到目前,度假区已完成投资60亿元,建设完成了娘娘山天后圣母宫、金山宝塔、富山龙王庙等三个旅游景区和54洞高尔夫球场、玉皇山滑雪场等运动项目以及五星级金山国际酒店、四星级金山南海度假酒店等旅游服务设施,基本形成了“一河、一湾、二岛、四山”大旅游格局。

  2011年5月获批“五龙河口滨海湿地国家级海洋特别保护区”。

  2011年10月获批“五龙河国家级水利风景区”。

  2012年2月烟台市第十二次党代会提出了“一极领先、多极崛起”蓝色经济发展战略,为莱阳加速丁字湾度假区开发建设、打造蓝色经济南部增长极提供了新的重大机遇。

  ◆优越的地理环境

  自然环境:丁字湾内海域广阔,风平浪静,为天然避风良港;胶东最大河流之一的五龙河由此入海,拥有丰富的淡水资源和广袤的生态湿地;金山、富山、娘娘山、玉皇山西北呼应,香岛、俚岛吐玉含珠,形成青山碧水、海河交汇独具特色的自然风光。

  新区区位:丁字湾度假区东北与烟台相临,相距100公里,西南与青岛相接,相距60公里,紧靠青岛崂山、鳌山卫、温泉风景区和蓝色硅谷高新技术区,是半岛南部旅游圈的重要节点城市,与青岛、烟台、威海三市和青岛鳌山湾形成了“环湾一体、双湾融合、三轴展开、四城联动”的大格局。

  国际区位:丁字湾度假区国际区位优势明显,与青岛紧邻,跟日本和韩国隔海相望,为确立“依托烟台、融入青岛、立足山东、面向日韩”的发展战略奠定了可靠基础。

  ◆便利的交通条件

  丁字湾度假区拥有发达的交通网络,威青高速、威青公路、新区金山大道与莱青路、莱高路、莱羊路以及建设中的青龙、烟海高速等7条公路在此纵横交汇,距青岛、烟台均在1小时车程内,可有效融入两大城市的“1小时都市圈”。今年在烟台和青岛两市高层推进下,青岛市决定将青岛滨海大道延伸至丁字湾南海新区,通车后,到青岛鳌山湾仅需10分钟车程,到青岛市区仅需30分钟,度假区真正实现融入青岛,依托青岛实现快速发展。

  ◆丰厚的历史文化底蕴

  丁字湾历史文化源远流长。远古时期夙沙氏煮海为盐的传说起源于区域内莱阳市羊郡镇,始建于北魏的三驾寺至今香火不断。繁华的金口古港,古朴的金口古镇,还有娘娘山天后圣母宫、富山龙王庙、金山宝塔等历史文化古迹,无不体现着商旅、妈祖等渔家文化特色。

  科学规划有序开发

  为科学开发建设丁字湾南海新区,不为历史留败笔,不给后人留遗憾,莱阳市委、市政府聘请国际著名的澳大利亚ML公司和青岛城市规划设计院,在充分汲取国内外相同自然条件下海湾开发的经验教训,以澳大利亚黄金海岸开发为蓝本,结合《山东半岛蓝色经济区发展规划》,对92.2平方公里的丁字湾南海新区进行了愿景规划和总体规划。

  规划原则:规划根据丁字湾的自然环境、文化资源等优势,确立了“科学开发,有效保护,生态优先,抢占高端,海陆统筹,全面发展”和“山、河、岛、湾”一体发展的开发建设原则,保证了丁字湾南海新区开发建设的高端、全面、科学性。

  发展定位:按照总体规划,度假区定位为山东蓝色经济带上的重要战略节点,莱阳南部综合公共服务新城,丁字湾现代服务业核心区,游艇产业和海洋高新技术产业聚集区,海洋生态文明示范区。着力打造莱阳城市副中心、经济发展增长极、高新技术新平台、高端服务新亮点、旅游度假新天地。

  产业布局:依据“山、河、岛、湾”一体发展总体要求和区内交通网络及河流自然分割,规划提出了“四区、一带、四大产业”的基本发展框架。

  “四区”即威青高速以北的北部海洋高新技术产业区;威青高速以南、五龙河以西的西部旅游休闲度假区;威青高速以南、五龙河以东、朱皋河以西的中部城市公共服务区;威青高速以南、朱皋河以东的东部商旅综合功能区。

  “一带”即沿南部滨海岸带的旅游休闲综合服务带。

  “四大产业”:一是以北部海洋高新技术产业区为重心,发展海洋高新技术产业;二是以五龙河口、香岛海域为中心,发展游艇产业;三是以中部城市公共服务区为主体、科学兼顾东部商旅综合功能区、西部旅游休闲度假区,连动发展科研教育产业;四是以南部滨海旅游服务带为载体,整合度假区周边旅游景区,发展滨海旅游业。

  基础设施先行新城建设提速

  莱阳市委、市政府下大气力、投巨资加强基础设施建设,打造“七通一平”的投资环境。投资10多亿元,打通5条交通主动脉,修建5座跨河大桥,总里程90多公里。目前,莱青路、金龙路已竣工通车,威青路、滨海大道已完成路基工程,部分路段通车。富山跨河大桥、贤友河大桥、滩港河大桥、朱皋河大桥已经竣工通车,投资1.6亿元的五龙河大桥已完成桥桩浇注,年底前可完成主体工程,2013年通车。上述工程竣工后,加上原有的莱高路、莱羊路,度假区将构成“三纵”、“三横”完善的交通网络。

  给排水、供电、供气、供暖、通讯、网络等管网工程随着路网建设同步施工中。

  南海吹填工程,总投资7亿元,通过海湾清淤和河道疏浚等工程就地取材,汲取沙土方7000万方,吹填海滩2.5万亩,为丁字湾南海新区提供了充足的建设用地。

  为保证新区淡水需求,度假区投资13亿元对五龙河下游实施综合整治,清淤、护坡10.2公里,防渗墙3.8公里,建设凤凰台拦河闸、五龙橡胶坝两道拦蓄水工程,总蓄水量3000万方。今年9月,总投资7.8亿元、日供水能力30万方的净化水厂项目正式开工,明年将完成日供水4万方的一期工程。

  打造旅游品牌引领新区发展

  构建“一河、一湾、二岛、四山”大旅游格局。莱阳丁字湾度假区是山东半岛南部连接青岛、烟台、威海三大旅游城市的重要节点,莱阳根据区位优势和周边发展环境,突出“滨海休闲、宗教文化”两大特色,围绕“山、河、岛、湾”实施整体开发。到目前已经完成旅游投资23亿元,先后投资建设了54洞滨海湿地高尔夫球场、娘娘山天后圣母宫景区、金山宝塔景区、富山龙王庙景区、玉皇山滑雪场等旅游项目;五龙河滨海旅游区、香岛游艇码头、金口古镇重建修复、三驾寺旅游景点等项目正在施工建设中。“一河(五龙河)、一湾(黄海丁字湾)、二岛(香岛、俚岛)、四山(金山、富山、玉皇山、娘娘山)”的大旅游格局初具规模。

  打造宜居、宜旅休闲新天地。为建设内容丰富、服务齐全的高档旅游景区,莱阳市围绕“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素,在投资建设旅游景区的同时,加快旅游服务设施配套,投资6.5亿元,建成了五星级金山国际酒店和四星级南海度假酒店等服务设施。今年又投资3000万元,对南海度假酒店进行了扩建,进一步提高了旅游服务能力。

  投资建设旅游地产项目。莱阳市还以产权式酒店、定制式会所等多种形式,投资建设旅游地产项目。规划面积80万平方米的蓝海香湾项目、23.5万平方米的南海庄园项目建于五龙河口、丁字湾畔,河海景色相融,山岛风光相映,是居住生活的最佳选择。

  万亩荒滩变绿洲丁字湾畔起新城

  蓝色经济的号角唤醒了沉寂百年的丁字湾,莱阳市将认真贯彻落实烟台市“一极领先,多极崛起”的蓝色经济发展策略,积极招商,加大投入,集全市之力,建设丁字湾南海新区。围绕新区总体规划确立的“四区、一带、四大产业”的发展思路,以“四区、一带”为发展平台,加快推进直升机、游艇制造等高新技术项目的谈判,力争尽快落地,提高度假区的实体经济支撑力;加强与国内外著名高校、科研机构的联系沟通,加快教育产业园的建设发展;对现有旅游资源进行整合,加快海洋湿地公园、游艇码头等项目建设,引进新的旅游项目,构建完整的旅游产业链,进一步完善“一河、一湾、二岛、四山”的大旅游格局。该市力争通过15年时间的努力,将丁字湾旅游度假区打造成莱阳城市副中心,形成面积30平方公里、积聚人口20万,功能完备、环境优美、生活舒适的生态宜居旅游新城。


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